卖房子需要交的税,一般就是房子的营业税和个人所得税,可能会产生一定的印花税,这个印花税具体要看双方怎样来协商,因为它可能是由买房的人去出,也有可能是卖房的人出,甚至还有一种做法是买卖双方一家出一半。
而关于这个房子的营业税和个人所得税,其实在一定程度上也是可以减免的。比如你在这个房子里面居住的时间确实已经超过了5年之久,而当地的政策是必须要满足满五唯一的条件,那你这个房子在卖的时候,就不需要掏这两种税了。
卖房子需要支付个人所得税和营业税。个人所得税和营业税都是根据房龄的时间来计算,在一定程度上也是可以减免的。比如说这个房子居住的时间超过了5年,根据当地的政策,满5年是可以免除个人所得税跟营业税。
若是房子没有满5年,需要交纳1%的个人所得税和5.65%的营业税,这些费用都是要缴纳到当地的房产交易中心。在办理过户的时候,具体要交多少营业税和个人所得税,交易中心都会安排专业的工作人员进行计算。
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